Herzlich willkommen in der Siedlung Mariella
Eingebettet in eine malerische Berglandschaft bietet das charmante Dorf Davos Wiesen eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Leben. Die traumhafte Lage zwischen den Destinationen Davos Klosters und Lenzerheide begeistert mit ihrer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Standortvorteilen.
An dieser prominenten Lage entstehen vier hochwertige Doppeleinfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern, die als erstklassige Erstwohnsitze konzipiert sind. Entdecken Sie das besondere Flair und die Lebensqualität, welche die Siedlung Mariella zu bieten hat.
Neubau mit vier Doppeleinfamilienhäusern
Die Konzeption der Siedlung Mariella ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5,5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortablen Parkplätzen gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung.
Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A – 4D) und «Aussicht» (Haus 5E – 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert.
Küche
Die Einbauküchen bestechen durch edle Fronten und elegante Natursteinabdeckungen. Die endgültige Materialwahl erfolgt nach den Vorgaben des Küchenbauers, wobei die Entscheidung den Käuferinnen und Käufern überlassen wird.
Parkmöglichkeiten
Jede Wohnung verfügt über zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage sowie einen zusätzlichen Besucherparkplatz. Darüber hinaus bietet die Siedlung zwei weitere allgemeine Besucherparkplätze.
Heizung
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche die Energie über eine Fussbodenheizung verteilt. Jeder Raum ist mit einer individuellen Steuerung ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Wohnungsangebot (Erstwohnsitz)
| Nr | BGF | Parzellenfläche | Nebenraumfläche | Sitzplatz/Balkon | Preis in CHF | Grundriss | Status |
| 1A | 153.65 m² | 578.00 m² | 117.68 m² | 54.50 m² | 1’480’000 | verfügbar | |
| 2B | 153.65 m² | 280.80 m² | 107.57 m² | 28.70 m² | 1’380’000 | verfügbar | |
| 3C | 153.65 m² | 396.10 m² | 107.57 m² | 28.65 m² | 1’400’000 | verfügbar | |
| 4D | 153.65 m² | 381.70 m² | 114.44 m² | 28.70 m² | 1’410’000 | verfügbar | |
| 5E | 153.65 m² | 301.42 m² | 40.26 m² | 34.26 m² | 1’280’000 | verfügbar | |
| 6F | 169.60 m² | 612.35 m² | 68.97 m² | 35.07 m² | 1’490’000 | verfügbar | |
| 7G | 162.75 m² | 276.77 m² | 39.47 m² | 20.02 m² | 1’380’000 | verfügbar | |
| 8H | 167.65 m² | 385.66 m² | 68.97 m² | 21.05 m² | 1’420’000 | verfügbar |
Gute Lage mit atemberaubender Bergsicht
Die Siedlung Mariella liegt an einer äusserst familienfreundlichen Lage. Das Postauto sowie der zukünftige Ortsbus halten lediglich einen Steinwurf von der Siedlung entfernt. Die Primarschule Wiesen mit Spiel- und Sportplatz ist wenige hundert Meter entfernt und über ein eigenes Trottoir erreichbar. Der dorfeigene Skilift liegt unmittelbar hinter den Häusern. Der Dorfladen befindet sich in Gehdistanz und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Naherholungsgebiet «Boda» eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und dient im Winter zusätzlich als Langlaufloipe.
